Brachy (76730)

5 pièces - 106 m²

À vendre Maison de village avec potentiel, proche de la mer

149 000 €

Ref : 479

Découvrir le bien

2M Immobilier vous propose de faire l'acquisition de cette Maison de village de 106 m² avec un fort potentiel, sur une grande parcelle de 1173 m².

Située dans un charmant village, cette propriété est un véritable havre de paix, à seulement 15 minutes de la mer.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 106 m² avec un agencement fonctionnel et lumineux, au rez-de-chaussée, découvrez une entrée sur cuisine séparée, un séjour avec insert, une salle d'eau, une pièce palière de 16 m² pouvant être transformé en chambre, à l'étage trois chambres en enfilade

• Terrain : 1173 m², idéal pour créer un jardin, une terrasse ou des espaces de loisirs

• Dépendance : 60 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, espace de stockage, studio indépendant…)

Travaux à prévoir : Cette maison offre un fort potentiel après travaux. Il est recommandé de prévoir une mise à jour du système de chauffage actuellement au fioul et au bois (insert), travaux d'électricité

Garage, cave, assainissement collectif, fenêtre en PVC, volets motorisés

Taxe foncière 280€

Exposition : La maison bénéficie d’une bonne exposition, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

Localisation : Profitez d’un emplacement idéal, à seulement 15 minutes des plages et de toutes les commodités.

L’environnement est calme et naturel, parfait pour les amoureux de la nature.

Une occasion rare d’acquérir une maison de caractère avec un beau terrain et une dépendance spacieuse, proche de la mer.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Sandrine au 06 71 54 96 88

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 76730

Surface habitable (m²) 106 m²

surface terrain 1 173 m²

Surface loi Carrez (m²) 106 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1945

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Taxe foncière annuelle 280 €

Rez de chaussée

chambre 16 m²

salon/sejour 32 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0953109888

E-mail contact.2mimmobilier@gmail.com

Adresse

85 rue de la Barre 76200 Dieppe

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